Na temelju članka 21. stavka 2. Odluke o davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Velike Gorice (Službeni glasnik Grada Velike Gorice, broj 5/2018.) Povjerenstvo za gospodarenje stanovima u vlasništvu Grada Velike Gorice raspisuje Natječaj za utvrđivanje Liste reda prvenstva za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Velike Gorice

1. Pravo na dodjelu stana u najam imaju državljani Republike Hrvatske koje u trenutku podnošenja zahtjeva imaju prebivalište na području Grada Velike Gorice neprekidno najmanje deset (10) godina do dana objavljivanja Natječaja, a nemaju riješeno stambeno pitanje.

Osobama koje nemaju riješeno stambeno pitanje smatraju se osobe:
- koje na području Republike Hrvatske nemaju u vlasništvu useljivu kuću ili stan kao ni članovi njihova obiteljskog domaćinstva,
- koje ne koriste odgovarajući stan na temelju Ugovora o najmu stana sklopljenog na neodređeno ili određeno vrijeme, kao ni članovi njihova obiteljskog domaćinstva,
- čija ukupna prosječna primanja po članu obiteljskog domaćinstva ne prelaze 50 % prosječne mjesečno isplaćene neto plaće po zaposlenom u pravnim osobama Republike Hrvatske u prethodnoj godini (za 2017. godinu iznosi 2.992,50 kuna),
- koje nisu iskoristile pravo na otkup stana sukladno Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo,
- koje nemaju pravo korištenja odgovarajućeg stana na temelju Ugovora o najmu stana zaključenog na neodređeno vrijeme,
- lošeg socioekonomskog statusa odnosno osoba koja temeljem Zakona o socijalnoj skrbi može steći pravo na zajamčenu minimalnu naknadu odnosno osoba koja je žrtva obiteljskog nasilja, s ili bez djece, za koje je odlukama nadležnih tijela utvrđeno da je nad njima počinjeno obiteljsko nasilje.

2. Pravo na dodjelu stana u najam ne može ostvariti osoba ili član njenog domaćinstva, koji su se doveli u nepovoljan stambeni status prodajom ili darovanjem obiteljske kuće ili stana unatrag 20 godina.

3. Zahtjev za davanje stana u najam podnosi se na obrascu koji zainteresirane osobe mogu dobiti u pisarnici gradske uprave i na internetskim stranicama Grada Velike Gorice (www.gorica.hr). Sastavni dio obrasca je i Izjava koju je potrebno ovjeriti kod javnog bilježnika.

4. Mjerila za utvrđivanje liste reda prvenstva za dodjelu stana u najam i isprave kojima se ona utvrđuju su:

A) Stambeni status

1. nužni smještaj (npr. Sigurne kuće, prihvatilišta za beskućnike i dr.) ili prostorima koji se ne smatraju stanom

DOKAZ: Potvrda prihvatilišta ili Sigurne kuće

2. podstanar

DOKAZ: Ugovor o najmu stana ili kod javnog bilježnika ovjerena izjava podnositelja zahtjeva i dvaju svjedoka – susjeda o stambenom statusu na adresi stanovanja;

3. osoba koja stanuje kod roditelja ili kod supružnikovih roditelja, a stan ne odgovara potrebama obiteljskog domaćinstva

DOKAZ: Zemljišnoknjižni izvadak kojim se dokazuje vlasništvo kuće ili stana roditelja ili supružnikovih roditelja i izjava dva svjedoka o istinitosti navoda ovjerena kod javnog bilježnika

Po potrebi će se izvršiti uvid na terenu.

Osim navedenih isprava podnositelj zahtjeva dužan je priložiti Izjavu ovjerenu kod javnog bilježnika da on i članovi njegova obiteljskog domaćinstva nemaju u vlasništvu useljivu kuću ili stan na području Republike Hrvatske.
U izjavi trebaju biti navedena imena i prezimena podnositelja zahtjeva i svih članova obiteljskog domaćinstva podnositelja.

B) Socijalno-zdravstveni status

1. ukupna prosječna mjesečna primanja po članu obiteljskog domaćinstva ostvarena u prethodnoj godini (sve vrste prihoda svih članova obiteljskog domaćinstva)

DOKAZ: Potvrda o visini dohotka i primitaka Porezne uprave za 2017. godinu za podnositelja zahtjeva i sve članove obiteljskog domaćinstva

2. broj članova obiteljskog domaćinstva

DOKAZ: Rodni listovi; domovnica ili preslika osobne iskaznice; vjenčani listovi (izvanbračna zajednica se dokazuje Izjavom ovjerenom kod javnog bilježnika)

3. trajna nesposobnost za rad i invaliditet

DOKAZ: Pravomoćno rješenje Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje o utvrđivanju radne sposobnosti odnosno o utvrđivanju postotka (%) oštećenja organizma/tjelesnog oštećenja; Pravomoćno rješenje Centra za socijalnu skrb o osobnoj invalidnini; Uvjerenje Ureda državne uprave u Zagrebačkoj županiji, Ispostava Velika Gorica (soba 223 ili 224/II) o statusu hrvatskog ratnog vojnog invalida i postotku invaliditeta

C) Vrijeme prebivanja podnositelja zahtjeva na području Grada Velike Gorice

DOKAZ: Uvjerenje o prebivalištu Ministarstva unutarnjih poslova Republike Hrvatske, Policijske uprave Velika Gorica za podnositelja zahtjeva i sve članove obiteljskog domaćinstva

D) Sudjelovanje u Domovinskom ratu podnositelja zahtjeva ili članova obiteljskog domaćinstva

DOKAZ: Uvjerenje Ministarstva obrane RH, Zagreb, Remetinec, Trg narodne zaštite 2 (zgrada Policije) o statusu hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata i vremenu sudjelovanja u Domovinskom ratu

E) Samohrani roditelj, jednoroditeljska obitelj ili žrtva obiteljskog nasilja

DOKAZ: Potvrda o nestanku drugog roditelja; rješenje Centra za socijalnu skrb o lišenju roditeljske skrbi drugog roditelja; smrtni list umrlog roditelja; rodni list djeteta i roditelja koji se prijavljuje; potvrda nadležnog Centra za socijalnu skrb o socijalnom statusu; presuda nadležnog suda o razvodu braka; pravomoćna presuda suda da je osoba žrtva obiteljskog nasilja; rješenje o smještaju Centra za socijalnu skrb

F) Socioekonomski status

DOKAZ: Potvrda Centra za socijalnu skrb o stečenom pravu na zajamčenu minimalnu naknadu; odluka nadležnog tijela (sud) da je osoba žrtva obiteljskog nasilja, s ili bez djece, kojom je utvrđeno da je nad njima počinjeno obiteljsko nasilje

Izjave, Uvjerenja o prebivalištu i Potvrde o visini dohotka i primitaka Porezne uprave moraju biti u originalu, dok ostala dokumentacija može biti u fotokopiji. Nakon zatvaranja Natječaja, a povodom Zahtjeva, podnositelj zahtjeva će biti pozvan na dostavu originalne dokumentacije, koja je dostavljena u fotokopiji, na uvid.

5. Podnositeljima zahtjeva koji nisu stambeno riješeni po prethodnoj Listi reda prvenstva, ukoliko se prijave na novi Natječaj, pripadaju 2 boda.

6. Mjerila se vrednuju i izražavaju u bodovima utvrđenim Odlukom o davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Velike Gorice, a za bodovanje će se uzeti u obzir dokumentacija dostavljena do posljednjeg dana Natječaja te se naknadno ne može dopunjavati.

7. Nakon isteka roka za njihovo podnošenje Povjerenstvo za gospodarenje stanovima u vlasništvu Grada Velike Gorice razmatrat će i bodovati zahtjeve te utvrditi prijedlog Liste reda prvenstva.

8. Zahtjeve podnesene izvan roka Natječaja i one uz koje nisu priloženi svi dokazi Povjerenstvo će zaključkom odbaciti kao nepravodobne, odnosno nepotpune.

Zahtjeve osoba koja ne ispunjavaju uvjete iz točaka 1. i 2. ovog Natječaja Povjerenstvo će odbiti kao neosnovane.

9. Na temelju ukupnog broja bodova, Povjerenstvo utvrđuje prijedlog Liste reda prvenstva koji se objavljuje na oglasnoj ploči Grada Velike Gorice, Trg kralja Tomislava 34 i službenim internetskim stranicama Grada Velike Gorice (www.gorica.hr) najkasnije u roku od 3 (tri) mjeseca od dana određenog kao rok za podnošenje zahtjeva.

10. Gradonačelnik utvrđuje konačnu Listu reda prvenstva. Lista prvenstva utvrđuje se na vrijeme od 5 godina.

11. Zahtjevi za davanje stana u najam podnose se Povjerenstvu za gospodarenje stanovima u vlasništvu Grada Velike Gorice, Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 34 u roku od 30 dana od dana objave natječaja u dnevnom tisku, sa naznakom „Natječaj za utvrđivanje liste reda prvenstva za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Velike Gorice“.

12. Na dan objave u dnevnom tisku Natječaj će biti oglašen i na oglasnoj ploči Grada Velika Gorica, Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 34.

13. Radi potpune informiranosti zainteresiranih osoba potrebno je posebno naglasiti da u trenutku raspisivanja natječaja Grad Velika Gorica nema slobodnih stanova za davanje u najam, već će se stanovi prema Listi reda prvenstva davati u najam kada se ukažu slobodne stambene jedinice kroz vrijeme koje će vrijediti Lista reda prvenstva, a koja će se utvrditi po ovom Natječaju.

Priloženo:

1. Zahtjev za dodjelu stana u najam (MS Word)

2. Izjava (MS Word)