Gdje je nestao urbanizam? Pitanje je to na kojeg su na tiskovnoj konferenciji pokušali odgovoriti Mostov gradski vijećnik Ivan Bekavac i trojka iz Mladih Mosta Valentina Dorotić, Filip Martinčević i Lucija Markuz. Uvodno se Bekavac dotaknuo aktualne situacije u građevinskom biznisu i stanogradnji na području našeg grada. Primjećuje da se sve češće mogu vidjeti rušenja obiteljskih kuća na čijim mjestima niču nove zgrade s desetak ili dvadesetak stanova.

– Na mjestima gdje je živjelo četvoro do osmero ljudi, sad će živjeti njih 30 do 60; gdje su se parkirala i prometovala dva do tri automobila, sad će ih biti od 15 do 45; gdje su vodu trošile dvije perilice rublja, sad će trošiti njih 20; i tako u nedogled. Grade se deseci takvih zgrada, dakle stotine ljudi i automobila tiska se u uži krug Velike Gorice. Gdje je nestao urbanizam koji je bio ponos našeg grada prije više od 30 godina? Zašto se grad planski ne razvija i ne širi kako bi i rubni dijelovi dobili potrebnu infrastrukturu, vrtiće, dječja igrališta i druge sadržaje? – pita se Bekavac.

Gdje je nestao dom umirovljenika?

U kontekstu nedostatka urbane vizije zapitao se i kad će početi gradnja doma umirovljenika, što je bilo predizborno obećanje aktualnog gradonačelnika.

– S obzirom da zemljište i nacrti postoje, odnosno nažalost postojali su, umjesto toga imamo izgradnju još jednog trgovačkog centra u Podložnici, na mjestu gdje se gradonačelnik ne tako davno fotografirao s ministrom i najavio izgradnju doma za starije i nemoćne baš na tom mjestu. Sve navedeno jasno govori u prilog potrebe razgovora o izostanku odgovarajućeg planiranja i provedbe urbanističkog plana u našem gradu. Gdje nema toga, cvatu druge mogućnosti, poput izostanka poticane stanogradnje, što je i tema ove tiskovne konferencije – navodi Bekavac i dodaje da Agencija za promet nekretnina uspješno godinama surađuje s brojnim jedinicama lokalne samouprave, ali ne i s našim gradom.

– Izgrađeno je više od petsto zgrada s tisućama stanova diljem Hrvatske. Međutim svih ovih godina niti jedan stan ili zgrada u Velikoj Gorici. Nisu svi u mogućnosti skupo platiti novi stan na teret tridesetogodišnjeg kredita. Mladima bi itekako odgovarao model kupnje po povlaštenoj cijeni koju jamči program poticane stanogradnje – zaključuje Bekavac.

Poticana stanogradnja

Voditeljica sekcije Mladih Mosta Valentina Dorotić istaknula je da se osobno susrela s nekolicinom, njoj dragih, mladih ljudi u Velikoj Gorici koji svoje stambeno pitanje planiraju riješiti preko poticane stanogradnje.

– Ja se na to samo lijepo nasmijem i onako im po turopoljski velim da z te mele ne bu kruva. Mislim da bi nam bilo u interesu privući što veći broj mladih ljudi koji ovdje žele sviti svoje obiteljsko gnijezdo. Nažalost, Velika Gorica je jedini grad ove veličine koji nema niti jednu zgradu izgrađenu iz financijskog okvira poticane stanogradnje. Proteklih nekoliko godina različite su okolnosti dovele do povećanog interesa za kupnju stana u Velikoj Gorici. Više je nego jasno da je i ranije bilo potrebno govoriti o poticanoj stanogradnji, a posebno sada nakon velikih potresa koji su zadesili Zagreb i Banovinu. Mlade obitelji u Velikoj Gorici plaćaju kvadratni metar stana po tržišnoj cijeni, čime su već u startu u znatno lošijem položaju od onih koji imaju priliku kupiti stan po cijeni iz programa poticane stanogradnje – navodi Dorotić.

Njezin kolega Filip Martinčević nadodaje kako kvadratni metar stana u programu poticane stanogradnje košta 1300 eura za krajnjeg kupca.

– Jedinice lokalne uprave obično sudjeluju u projektima darivanjem zemljišta ili troškovima izgradnje lokalne infrastrukture. Svi, ali ne i gradska uprava grada Velike Gorice. Međutim kad su u pitanju privatni investitori, gradska uprava je spremna izdvojiti financijska sredstva za potrebe izgradnje lokalne infrastrukture za buduće stanare nove zgrade u kojoj kvadratni metar stana košta i dvostruko više nego li u programu poticane stanogradnje – pojašnjava Martinčević.

Zašto se ne poštuje volja građana?

Lucija Markuz dotaknula se problema nepoštivanja volje građana, artikulirane preko Vijeća gradske četvrti, a tiče se izgradnje i održavanja komunalne infrastrukture. Potkrijepila je to primjerom iz svoje Gradske četvrti Miljenko Granić.

– Vijeće gradske četvrti Miljenko Granić predložilo je izgradnju novih ulica prema potrebama građana koji tu žive. Međutim taj se prijedlog nije našao u prijedlogu izgradnje grada Velike Gorice koji je bio u javnoj raspravi. Drugim riječima, ne poštuje se volja građana. Ali zato se mimo prijedloga izgradnje grada najavljuje i priprema izgradnja novih ulica koje niti je predložilo Vijeće gradske četvrti, niti je bilo u prijedlogu izgradnje grada koji je bio u javnoj raspravi – pojašnjava Markuz.

Njene je riječi potvrdio i Ivan Bekavac, i sam stanovnik naše administrativno najveće i najmnogoljudnije gradske četvrti.

– Na mrežnoj stranici naše gradske četvrti pročitao sam i Program rada za 2022. godinu gdje su navedena četiri prioriteta rekonstrukcije ulica i i lokalne infrastrukture. Radi se o ulicama koje su u jako lošem stanju, a nalaze se na važnim komunikacijskim pravcima. Međutim, među prijedlozima Grada Velike Gorice toga nema. Ali zato ima izgradnja rotora na raskrižju ulice Ljudevita Posavskog i ulice A. G. Matoša, odnosno ispred planiranog novog trgovačkog centra. Stanari Visokog Brijega se žale jer će ulica A. G. Matoša postati prometnija. Gradit će se i odvojak ulice Andrije Kačića Miošića, vjerojatno za neke nove zgrade. Gradit će se i nova ulica između ulica A. K. Miošića i Fausta Vrančića, opet vjerojatno za neke nove zgrade. A izgradit će se i produžetak ulice Matije Gupca. Pitao sam ljude koji tamo žive i oni kažu da nisu tražili tu ulicu. Ponavljam da nismo protiv širenja grada, ali pitamo odgovorne u gradskoj upravi zašto nema sredstava za izgradnju lokalne infrastrukture kad je u pitanju poticana stanogradnja, a za privatne investitore ima. Kad treba graditi lokalnu infrastrukturu za potrebe izgradnje zgrada u kojima se prodaju stanovi po dvostruko skupljoj cijeni, onda ima financijskih sredstava za izgradnju lokalne infrastrukture. Zašto se zanemaruju prijedlozi Vijeća gradske četvrti Miljenko Granić, a onda se u planu izgradnje odjednom pojavljuju prijedlozi kojih nije bilo u prethodno provedenoj javnoj raspravi? Zašto gradska uprava ne odgovara na pitanja vijećnika Vijeća gradske četvrti Miljenko Granić kad pitaju zašto u Prijedlogu izgradnje grada nema ni jednog prioriteta vijeća najveće gradske četvrti? – pita se Bekavac.

Na tiskovnoj konferenciji čuli smo puno pitanja. Mostovci se nadaju da ćemo uskoro dobiti i odgovore.

Objava Most o projektima u Velikoj Gorici: Komunalna infrastruktura i poticana stanogradnja muče građane pojavila se prvi puta na Gorica.info: Najnovije vijesti, analize i informacije.