KASTAV – Na sjednici Gradskog vijeća Grada Kastva, pred vijećnicima se našao dnevni red od deset točaka, među kojima su bile prve ovogodišnje izmjene proračuna, programi održavanja i građenja komunalne infrastrukture te sufinanciranje predškolskog odgoja i dadilja.

Unatoč financijskim temama poput rebalansa proračuna, uvjerljivo najviše rasprave i političkih iskrenja izazvala je točka dnevnog reda Prijedlog Odluke o zamjeni nekretnina na lokacijama Gorice, Kostanj i Šporova jama, s ciljem osiguravanja terena za budući Dom zdravlja.

Iako sve političke opcije u Kastvu bezrezervno podržavaju izgradnju novog Doma zdravlja kao ključnog projekta za podizanje kvalitete života građana, oporba je oštro dovela u pitanje ponuđeni model raspolaganja gradskom imovinom.

Prema prijedlogu odluke, Grad Kastav daje u zamjenu atraktivna zemljišta u svom vlasništvu ukupne površine 6.427 “kvadrata” na području Gorica, Rešetara i Kostanja, dok zauzvrat od tvrtke Ri-Petrol stječe nekretnine na području Šporove jame ukupne površine 5.036 “kvadrata”.

Potencijalna štetnost

U raspravi je glavnu riječ preuzela HDZ-ova vijećnica Nataša Juriša, koja je upozorila na potencijalnu štetnost za gradsku blagajnu i dugoročni razvoj Kastva.

– Podržavamo projekt Doma zdravlja, ali ne možemo podržati odluku kojom Grad daje gotovo 1.400 kvadratnih metara više zemljišta nego što dobiva.

Dok se gradske parcele u stambenoj zoni na Rešetarima procjenjuju na oko 220 eura po kvadratu, privatno zemljište na Šporovoj jami kreće se oko 180 eura, istaknula je vijećnica Juriša.

Parcela predviđena za izgradnju Doma zdravlja

Vijećnica Juriša otvorila je i pitanje prostorne logike ovog poteza, navodeći kako Grad u neposrednoj blizini planiranog zahvata, na području postojećeg Društvenog doma Šporova jama, već raspolaže s oko 11.000 m² vlastitog zemljišta.

Prema njezinim riječima, ta je površina sasvim dovoljna za kvalitetno urbanističko rješenje koje bi objedinilo i Dom zdravlja, i novi Društveni dom, i potrebne parking-kapacitete.

Od resornog pročelnika Babića istaknuto je kako je predložena zamjena rezultat stručnih procjena ovlaštenih vještaka te kako je odabrana lokacija optimalna za brzu realizaciju Doma zdravlja.

Procjeniteljski elaborati

Dodatno obrazloženje dao je i gradonačelnik Matej Mostarac.

– Prije svega želim izraziti zadovoljstvo što ćemo osigurati lokaciju na kojoj će Kastav dobiti novi Dom zdravlja. To je projekt koji će dugoročno unaprijediti dostupnost zdravstvene skrbi našim građanima i predstavlja jedno od najvažnijih ulaganja u javnu infrastrukturu našega grada.

Od samog početka vodili smo se jednostavnim načelom – kada planiramo javne sadržaje, tražimo lokaciju koja će građanima pružiti najveću vrijednost.

Pronašli smo prostor u samom središtu grada, odlično prometno povezan, u neposrednoj blizini drugih javnih sadržaja i usluga. Upravo takva lokacija omogućit će da Dom zdravlja bude lako dostupan svim građanima, bez obzira dolaze li pješice, automobilom ili javnim prijevozom.

O toj smo lokaciji govorili i na sjednicama Gradskog vijeća, tako da ona nije nikakvo novo niti iznenadno rješenje, rekao je Mostarac.

Foto Dean Miculinić

Na dodatno pitanje o procjeni zemljišta Mostarac je odgovorio da vrijednost nekretnina nije određena proizvoljno niti političkom odlukom, već procjeniteljskim elaboratima koje je potvrdilo nadležno županijsko procjeniteljsko povjerenstvo.

– Pri tome se ne može promatrati samo površina zemljišta, nego i njegova namjena, izgradivost, prostorno-planski uvjeti i stvarna mogućnost realizacije javnih sadržaja.

Jednako je važno naglasiti da za stjecanje ove lokacije nije bilo potrebe izdvajati dodatna sredstva građana za kupnju zemljišta.

Odgovornim gospodarenjem gradskom imovinom osigurali smo prostor za realizaciju jednog od najvažnijih javnih projekata, bez dodatnog opterećenja gradskog proračuna, rekao je Mostarac.

Društveni dom

Prema riječima Mostarca, izgradnja Doma zdravlja na parceli namijenjenoj društvenom centru značila bi odustajanje od već pripremljenog projekta vrijednog više godina planiranja.

– Građani od nas očekuju da rješavamo probleme, a ne da odustajemo od najboljih rješenja samo zato što određena parcela nije u vlasništvu Grada.

Što se tiče prijedloga da se Dom zdravlja gradi na parceli predviđenoj za društveni dom, smatram da građani zaslužuju cjelovitu informaciju. Na toj parceli jednostavno nije moguće kvalitetno smjestiti oba sadržaja.

Projekt društvenog centra projektiran je kao cjelovita funkcionalna cjelina koja uključuje kazališnu dvoranu s oko 500 mjesta, novu gradsku knjižnicu, izložbeni prostor, višenamjensku dvoranu, ugostiteljske sadržaje te pripadajuće prometne i parkirališne površine.

Dodavanje Doma zdravlja zahtijevalo bi potpuno novo projektiranje i odustajanje od postojećeg rješenja jer na toj lokaciji oba projekta, sa svim funkcionalnim i prostornim zahtjevima koje imaju, jednostavno ne mogu biti kvalitetno realizirana.

To bi značilo mijenjati plansku i projektnu dokumentaciju, ponovno prolaziti postupke ishođenja dozvola te dovesti u pitanje europsko financiranje.

Drugim riječima, Kastav bi se vratio dvije do tri godine unatrag. Naš cilj nije bio birati između Doma zdravlja i društvenog doma. Upravo suprotno – pronašli smo rješenje koje omogućuje da realiziramo oba projekta, kaže Mostarac.

Ostale točke bez veće rasprave

Rebalans proračuna i predškolski odgoj izglasani su bez veće rasprave. Pročelnik Krešimir Vidović obrazložio je Pravilnik o jednostavnoj nabavi te prve ovogodišnje Izmjene i dopune Proračuna Grada Kastva za 2026. godinu, koje prate i komunalni programi građenja i održavanja infrastrukture pod vodstvom pročelnika Babića.

Rebalans je usmjeren na usklađivanje s tekućim kapitalnim projektima i priljeve iz vanjskih izvora financiranja. Prihvaćene su izmjene odluka o sufinanciranju djelatnosti dadilja te sufinanciranju boravka djece u predškolskim ustanovama, čime Grad nastoji pratiti rast troškova života i olakšati roditeljima financijski pritisak.

Usvojena je nova Odluka o grobljima, ukinut je status javnog dobra na jednoj čestici radi realizacije prometnice, te je pokrenut postupak za dodjelu koncesije za obavljanje dimnjačarskih poslova na području grada.

Objava U Kastvu burna rasprava oko zamjene zemljišta s Ri-Petrolom za novi Dom zdravlja pojavila se prvi puta na Novi list.