Vlasnici stambenih nekretnina u Velikoj Gorici od danas se mogu prijaviti na javni poziv Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) za uključivanje u Program priuštivog najma. Javni poziv otvoren je do 15. veljače 2026. godine, a namijenjen je vlasnicima stanova i kuća koji su prazni najmanje dvije godine.

Osnovni uvjet za ulazak u program jest da se nekretnina u posljednje dvije godine nije koristila niti iznajmljivala, što će se dokazivati računima za potrošnju struje, plina i vode. Iznimke su moguće u slučajevima izvođenja radova, o čemu će APN odlučivati nakon uvida u dokumentaciju.

Iz APN-a ističu kako program ne ugrožava postojeće najmoprimce, jer se prijaviti mogu isključivo vlasnici praznih nekretnina. Prijave se zaprimaju poštom i e-mailom, a uskoro će biti omogućena i online prijava, što je posebno važno za vlasnike koji žive izvan Hrvatske.

Poželjno je da nekretnine budu u dobrom stanju i spremne za useljenje. Svaku prijavljenu nekretninu pregledat će djelatnici APN-a i sudski vještaci. Stanovi u koje se može odmah useliti najbrže će ući u bazu priuštivog najma, dok će za manje nedostatke vlasnici imati rok od šest mjeseci za njihovo otklanjanje. Veće adaptacije moguće su uz financijski avans, ali tek nakon pronalaska najmoprimca.

Prema podacima za 2025. godinu, medijalna cijena najma u Velikoj Gorici iznosi 9,5 eura po četvornom metru, što znači da bi najamnina za stan od 60 četvornih metara iznosila oko 570 eura mjesečno. Pritom priuštiva najamnina ne smije prelaziti 30 posto ukupnih neto prihoda najmoprimca i članova njegova kućanstva.

Vlasnicima nekretnina najamnina će se isplaćivati u dvije rate – 60 posto na početku ugovornog razdoblja i 40 posto nakon isteka polovice ugovora. Ugovori se sklapaju na razdoblje od tri do deset godina, što vlasnicima osigurava stabilnost i sigurnost naplate.

Nakon završetka ovog javnog poziva, APN će raspisati i poseban poziv za zainteresirane najmoprimce, među kojima se očekuje i značajan interes stanovnika Velike Gorice.